El informe Hotel Investor Compass de Cushman & Wakefield destaca a Barcelona y Madrid como las ciudades europeas líderes para la inversión hotelera en 2024, con una puntuación de 4,3 sobre cinco en ambas ciudades. España sigue siendo un destino turístico de alto interés para los inversores, según el informe.
Este estudio, basado en sesenta entrevistas a directivos del mercado de inversión, revela un panorama dinámico en el sector. Barcelona ha experimentado un crecimiento del 10%, seguido de Lisboa con un 8%, y Madrid con un 7%. Sin embargo, ciudades como Edimburgo y Estambul muestran un descenso significativo en su atractivo para la inversión.
Los inversores sitúan a la Península Ibérica como la región más atractiva para la inversión hotelera en 2024, seguida de Italia y Francia. Los criterios ESG (del inglés environmental, social and governance) son cada vez más importantes en las decisiones de inversión, con un potencial aumento del 5,5% en el valor de los activos que cumplen con estos criterios.
El informe también revela que el segmento del lujo es más atractivo ahora que antes de la pandemia, con un 53% de los inversores mostrando interés en este sector. Además, los hoteles urbanos han registrado un aumento significativo en su atractivo para los inversores, lo que refleja el cambio en las preferencias del mercado.
Un 52% de los inversores tienen entre cincuenta y 200 millones de euros para invertir en activos hoteleros en Europa durante 2024, mientras que un 20% dispone de entre 200 y 500 millones de euros. Esto indica una fuerte disponibilidad de capital para inversiones en el sector. La confianza en el mercado hotelero es evidente, y la disponibilidad de capital promete impulsar aún más el crecimiento y la innovación en este sector clave de la economía.
